verkaufen – das beste Ergebnis für Ihr Eigentum erzielen!


Nachvollziehbar, dass jeder Verkäufer den besten Preis für seine Immobilie erzielen will. Hierfür bedarf es einer korrekten Bewertung unter Berücksichtigung der Marktlage.

 

Wir arbeiten in 3 Stufen für dieses Ziel:

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Der richtig ermittelte Marktwert ist der Schlüssel

für einen erfolgreichen Immobilienverkauf! Um den bestmöglichen Preis zu erzielen bedarf es einer Marktanalyse in Verbindung mit einer Verkehrswerteinschätzung.

Dies erfolgt nach dem Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahren. Grundlage der Berechnung sind Daten aus dem Immobilienmarktbericht, aus dem vom Gutachterauschuss erstellten Grundstücksmarktbericht sowie Recherchen im Internet und Auskunftseinholungen bei Behörden, Ämtern und beim zuständigen Amtsgericht.

Ein ausführliches Exposé mit aussagekräftigen Fotos wird auf die Zielgruppe abgestimmt und erstellt.

Dazu werden Unterlagen wie Grundriss und Energieausweis beschafft. Bei Bedarf können jederzeit noch Maßnahmen zur Optimierung Ihrer Immobilie erfolgen.

Letztendlich entscheidend für den Preis ist jedoch das Verhältnis Angebot und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Daher ist eine realistische Einschätzung des Verkehrswertes so wichtig.

Verkauf zum optimalen Preis

Wir setzen Marketingmaßnahmen um und präsentieren Ihr Objekt im Internet. Besichtigungstermine werden durchgeführt und auf Wunsch auch der Notartermin abgestimmt und vereinbart.

Selbstverständlich halten wir Sie über alle Aktivitäten auf dem Laufenden und stehen Ihnen jederzeit, auch nach dem Notartermin, zur Verfügung. Falls gewünscht, sind wir auch beim Übergabetermin dabei oder für Sie vor Ort.

So können wir uns mit vollem Engagement auf Ihre Immobilie konzentrieren und Sie können sich weiter um Ihre beruflichen und familiären Angelegenheiten kümmern. Die Provision wird ganz individuell mit Ihnen vereinbart und richtet sich nach dem Verkaufspreis und dem Umfang der speziellen Räumungs- und Optimierungsarbeiten.